Local commercial à louer – Lyon – 64 m²

Situé rue Childebert, au cœur du centre-ville de Lyon (69002), ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du parking République et des transports en commun : métro Bellecour et bus Fosse aux Ours. Une adresse centrale offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle.

D’une surface totale d’environ 64 m², le bien comprend 36 m² au rez-de-chaussée, en bon état, ainsi qu’un sous-sol de 28,43 m² accessible par les parties communes. Le niveau inférieur, à aménager, dispose de sanitaires et d’un espace de stockage. Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel de 24 996 € HT HC, charges annuelles de 400 € HT et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT.