Local commercial à louer – Lyon – 60 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local de 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et une décoration soignée. La façade et la cour intérieure ont également été rénovées.

L’espace comprend un bel open space, deux bureaux, une cuisine et une salle de bain. Il conviendra notamment à une activité de services, à une profession libérale, à un cabinet d’architecte ou à un commerce de détail. Les activités de restauration, de coiffure et d’épicerie ne sont pas adaptées.

Le loyer annuel s’élève à 13 284 € HT/HC et reste inchangé en cas de cession du droit au bail, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois HT/HC et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. Loyer soumis à la TVA, indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet.