Local commercial à louer – Lyon – 220 m²

Situé au rez-de-chaussée à Lyon (69001), ce local commercial d’environ 220 m² bénéficie de cinq ouvertures sur rue, offrant une belle luminosité et une visibilité adaptée à une activité de restauration. Son cachet authentique, avec pierres apparentes, poutres et plafond à la française, crée un cadre accueillant pour recevoir la clientèle.

La partie commerciale comprend environ 172 m² répartis en deux grandes pièces, avec sanitaires. Le bien dispose également d’une zone réserve d’environ 71 m², d’une mezzanine de 43 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), d’une cuisine, de sanitaires supplémentaires et d’une cave en sous-sol. Les matériaux d’origine devront être préservés par le preneur.

Local disponible immédiatement. Loyer annuel : 24 036 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.