Local commercial à louer – Lyon – 103 m²

Situé à Lyon 2e (69002), ce local bénéficie d’un emplacement de choix, adapté à une activité commerciale recherchant visibilité et passage. Une terrasse est autorisée, un atout pour accueillir une clientèle en extérieur.

D’une surface totale de 103 m², le bien comprend 53 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC, ainsi qu’un sous-sol de 50 m². Il convient notamment à la restauration sans nuisances ou à un commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 12 600 € HT et hors charges, soit 1 050 € par mois. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 255 000 €.