Local commercial à louer – Lyon – 85 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la rue commerçante Saint-Jean, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique, touristique et commerçant, offrant une belle visibilité auprès des habitants et des visiteurs.

D’une surface totale annoncée de 85 m², sous réserve de confirmation par les diagnostics, le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives, des ouvertures tardives, du débit de boissons ou de la préparation de repas sur place.

Le loyer annuel est de 14 904 € HT et hors charges, soit 1 242 € HT et hors charges par mois. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée annoncé de 168 000 €.