Local commercial à louer – Lyon – 53 m²

Situé au 41 rue Germain, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée et d’une façade sur rue, offrant une bonne visibilité. Installé dans un immeuble calme, il conviendra à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe environ 53 m² et comprend une mezzanine de 15 m², une arrière-boutique ainsi qu’un WC. Le diagnostic de performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont en cours.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 9 000 €. Les charges récupérables s’élèvent à 50 € par mois, soit un loyer mensuel charges comprises de 750 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 700 € ; honoraires de location : 689 €, dont 158 € pour l’état des lieux d’entrée.