Local commercial à louer – Lyon – 109 m²

Situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement central sur un axe commerçant emblématique. Son flux piétonnier dense et régulier, sa clientèle locale fidèle et la présence d’enseignes reconnues à proximité lui assurent une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.

Développant environ 109 m² en rez-de-chaussée, le local offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreux projets : prêt-à-porter, accessoires, cosmétique, concept store, restauration sans nuisances ou services de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. Les équipements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € hors charges et hors taxes, soit 2 800 € par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 200 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.