Local commercial à louer – Lyon – 28 m²

Situé rue Constantine, au cœur de la Presqu’île lyonnaise, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis à quelques pas de la place des Terreaux et de l’Hôtel de Ville. Son environnement commerçant et son important flux piétonnier, renforcé par la proximité du métro et des lignes de bus, offrent une belle visibilité auprès d’une clientèle variée de résidents, actifs, étudiants et touristes.

D’une surface de 28 m², le local est en excellent état et dispose d’une surface de vente optimisée ainsi que d’une vitrine sur rue. Il se prête notamment à une activité de commerce de détail dans l’équipement de la personne, la décoration ou à un concept store, sous réserve des activités exclues pour nuisances importantes.

Le loyer annuel s’élève à 10 848 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 35 000 €, avec 4 000 € HT d’honoraires d’agence. Disponibilité à convenir.