Local commercial à louer – Lyon – 162 m²

Située dans une rue très passante du 4ᵉ arrondissement de Lyon, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’environ 6 mètres. L’établissement dispose de 11 places assises à l’intérieur et d’une terrasse de 16 places, offrant un cadre accueillant pour la clientèle.

D’une superficie totale de 162 m², dont environ 32 m² dédiés à l’espace commercial, le local comprend un fournil ouvert sur le magasin. Les équipements sont en parfait état. L’activité de boulangerie-pâtisserie est déjà en place, avec une possibilité de changement d’activité.

Le loyer annuel s’élève à 20 988 € HT hors charges, soit 1 749 € HT par mois, avec 50 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.