Local commercial à louer – Lyon – 80 m²

Au cœur du Triangle d’Or, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité. À proximité immédiate de maisons réputées telles que Bernachon et l’Épicerie Mère Brazier, il profite d’un environnement commerçant et d’une clientèle haut de gamme.

D’une surface annoncée de 80 m², le local se prête idéalement à l’installation d’un coffee-shop, d’une épicerie fine, d’un primeur ou d’un traiteur, ainsi qu’à tout autre concept alimentaire. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 130 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.