Local commercial à louer – Lyon – 94 m²

Idéalement situé au 230 rue Vendôme, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine sur rue de 6,3 mètres, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface totale d’environ 94 m², il comprend un espace principal d’environ 35 m² en façade, une pièce à l’arrière et deux pièces en sous-sol, adaptées à des bureaux, du stockage ou un atelier. Une cuisine, des rangements et un WC indépendant complètent le bien. Il conviendra à une activité commerciale, libérale ou de services.

Le loyer annuel est de 27 960 € HT hors charges, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie est de 5 625 € HT ; les charges annuelles s’élèvent à 800 € et la taxe foncière à 1 014 €. Des honoraires de bail et de commercialisation ainsi que des frais d’état des lieux sont à prévoir. Disponibilité à partir du 24 septembre 2026.