Local commercial à louer – Lyon – 65 m²

Situé montée des Carmélites, dans un quartier vivant et recherché du 1er arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une clientèle de quartier et d’un passage régulier, à proximité d’une rue commerçante et d’une auberge de jeunesse. Une adresse offrant une belle visibilité pour développer une activité de restauration.

D’une surface totale d’environ 65 m², le local comprend un espace commercial d’environ 45 m² et un étage exploitable d’environ 20 m². Il dispose d’une cuisine en arrière-salle et peut accueillir jusqu’à 27 places assises. Actuellement exploité en restauration, il conviendra à un projet de restauration rapide, snack, sandwicherie, coffee shop ou vente à emporter. À noter : le local ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 23 280 € HT HC. Droit d’entrée : 42 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’une cession, avec des modalités de reprise à préciser selon le projet.