Local commercial à louer – Lyon – 51 m²

Situé rue Victor-Hugo, au cœur de la rue piétonne du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une forte visibilité et d’un passage important. La proximité immédiate d’une sortie de métro renforce son accessibilité et son attractivité commerciale.

D’une surface totale d’environ 51 m², le local comprend près de 40 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 11 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau. Il convient aux commerces de détail et activités de services, hors restauration ; une activité alimentaire sans cuisson, telle qu’un glacier, peut également être envisagée.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera proposé au repreneur. Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.