Local commercial à louer – Lyon – 134 m²

Situé dans le secteur Molière, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique et commerçant. En rez-de-chaussée sur rue, il profite d’une visibilité optimale et d’un passage fréquent. Sa bonne desserte en transports en commun facilite l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

D’une surface d’environ 134 m², le local comprend une mezzanine et offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Son implantation dans un environnement commerçant en fait une opportunité pour installer ou développer votre activité.

Le loyer annuel est de 19 668 € HT HC, auquel s’ajoutent 916 € HT de charges annuelles, avec récupération prévisionnelle mensuelle et régularisation annuelle. La TVA est applicable. Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 30 000 €. Les frais d’état des lieux et de rédaction du bail sont en sus ; les honoraires sont à la charge du preneur.