Local commercial à louer – Lyon – 98 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’une zone de bureaux et à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle de salariés, de visiteurs et de passants. Une terrasse complète le bien.

Proposé brut de béton en VEFA, le local développe une surface totale de 98 m², répartie entre 69 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 29,4 m². Il se prête à des activités de restauration, sandwicherie, saladerie ou coffee shop, ainsi qu’à un concept store.

Le loyer annuel s’élève à 29 208 € HT et hors charges, soit 2 433,90 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à la location ; les honoraires s’élèvent à 11 000 € HT.