Local commercial à louer – Lyon – 75 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du centre commercial de la Part-Dieu et à quelques minutes à pied de la gare, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage. Son linéaire commerçant dynamique, son important flux piéton et sa bonne visibilité offrent un cadre attractif pour développer une activité.

D’une surface de 75 m², le local présente un espace modulable pouvant convenir à différents projets commerciaux, notamment dans les secteurs de l’alimentaire, de la restauration ou du commerce de détail. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 22 680 € HT et hors charges, soit 1 890 € par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Un droit d’entrée de 157 500 € est demandé.