Local commercial à louer – Lyon – 49 m²

Situé en Presqu’île, au cœur de Lyon (69002), ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement recherché pour développer une activité et capter une clientèle de passage. Il convient notamment aux activités de textile, d’équipement de la personne ou à une restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Modulable grâce à l’absence de poteaux porteurs, le local offre un espace facilement aménageable selon les besoins de votre concept. Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € HT par mois, avec 45 € HT de charges locatives mensuelles.

Cette opportunité est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 55 000 €. Honoraires d’agence : 5 500 € HT.