Local commercial à louer – Lyon – 50 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique entouré de commerces et de commodités, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. La proximité des transports en commun et des attractions locales favorise l’accès d’une clientèle locale comme touristique.

Son agencement fonctionnel se prête à différentes activités, notamment le commerce de détail, un café ou un espace de services. Le local est proposé à la location avec un loyer annuel de 10 008 € HT/HC, soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec une indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet.