Local commercial à louer – Lyon – 90 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’un secteur commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité attractive et d’un flux régulier de résidents et d’actifs tout au long de la journée. Son emplacement se prête particulièrement à l’implantation ou au développement d’un magasin de prêt-à-porter.

D’une surface de 90 m², le local dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Il peut accueillir une activité de vente de vêtements et, sous réserve des autorisations applicables, d’autres activités commerciales adaptées à la configuration des lieux.

Le bien est proposé en cession de bail avec un loyer annuel de 25 200 € HT/HC, soit 2 100 € par mois, et un droit d’entrée de 95 000 €. Charges locatives : 185 € HT par mois.