Local commercial à louer – Lyon – 61 m²

Implantez votre activité au cœur de la rue Victor-Hugo, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d’un secteur commerçant offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. La restauration est possible, sous réserve des autorisations nécessaires, et une gaine d’extraction est envisageable.

Ce local de 61 m² propose un espace de vente à l’entrée, une mezzanine, une seconde zone modulable pouvant accueillir un espace de vente, de préparation ou un comptoir, ainsi qu’un espace au fond avec toilettes et coin pause. Un espace de stockage situé au premier étage complète le bien.

Le loyer annuel est de 21 480 € HT hors charges, soit 1 789,75 € HT par mois, avec 66,67 € HT de charges mensuelles. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée de 85 000 €.