Local commercial à louer – Lyon – 135 m²

Situé dans le Vieux Lyon, sur les quais de Saône, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité au cœur d’un quartier animé. Il est facilement accessible grâce au métro Vieux Lyon (lignes D, F1 et F2), à la station Bellecour (lignes A et D), aux lignes de bus et aux stations Vélo’v.

Au rez-de-chaussée, le local développe 135 m² et présente un charme certain ainsi qu’un bon état général. Il est équipé d’un chauffage électrique au sol et peut accueillir diverses activités commerciales, à définir selon le projet et la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 28 200 € HT/HC, avec des charges de 2 400 € HT par an. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’ILC et paiement trimestriel à terme à échoir. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC ; aucun droit d’entrée.