Local commercial à louer – Lyon – 95 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur la Presqu’île, ce restaurant bénéficie d’un emplacement central et recherché, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Le flux piéton soutenu attire une clientèle variée composée d’actifs, de résidents et de visiteurs, offrant une belle visibilité à l’établissement.

Le local développe environ 95 m², répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée, 25 m² en mezzanine et 20 m² en sous-sol, permettant d’organiser la salle, des espaces complémentaires et le stockage. Entièrement rénové en 2018, il dispose d’une gaine d’extraction et constitue un outil de travail prêt à exploiter pour une activité de restauration.

La location est proposée au loyer annuel de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois. Le droit d’entrée est de 199 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.