Local commercial à louer – Lyon – 100 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans le secteur Bellecour–Ampère, cet espace de cuisine professionnelle bénéficie d’une localisation centrale, à proximité immédiate des stations de métro Ampère–Victor Hugo et Bellecour. Situé en sous-sol, il dispose d’un accès autonome 7 jours sur 7 et d’un monte-charge facilitant l’acheminement des marchandises, matières premières et préparations.

Développant environ 100 m², le local peut être loué dans son intégralité ou divisé en deux espaces d’environ 70 m² et 30 m². Entièrement équipé pour une activité de production alimentaire, il comprend notamment une extraction professionnelle, des tables et plans de travail, du froid positif et négatif, une saladette réfrigérée, une table à pizza réfrigérée ainsi que des fours et équipements de cuisson. L’installation est électrique, avec un abonnement de 30 kW ; l’eau et l’électricité sont comprises selon les conditions d’utilisation. Le lieu convient notamment aux traiteurs, pâtissiers, chefs indépendants et activités de préparation ou de livraison.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT HC, soit 1 100 € HT par mois. La location peut porter sur tout ou partie de la cuisine, avec un tarif ajusté selon la surface occupée, les équipements utilisés et l’activité. Une mise à disposition ponctuelle à la journée est également possible. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.