Local commercial à louer – Lyon – 174 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur l’une des artères les plus commerçantes de la Presqu’île, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Sa belle visibilité et le flux piéton soutenu tout au long de la journée en font une adresse idéale pour attirer une clientèle régulière.

D’une surface annoncée de 174 m², le local comprend 114 m² en rez-de-chaussée et des espaces en sous-sol, dont 31 m² de réserve. Il dispose d’un escalier intérieur reliant les niveaux ainsi que d’un monte-charge PMR. L’agencement se prête particulièrement à un coffee shop, mais peut également accueillir une enseigne nationale souhaitant s’implanter durablement au cœur de la Presqu’île lyonnaise.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 164 760 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.