Local commercial à louer – Lyon – 76 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et dynamique, dans un quartier vivant à forte fréquentation. Sa vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité pour attirer les passants et mettre en valeur votre activité.

Développant 76 m² sur deux niveaux, le local comprend environ 40 m² au rez-de-chaussée, lumineux et adapté à l’accueil de la clientèle, ainsi qu’un étage de 36 m² pouvant accueillir des places assises ou un espace de préparation pour une activité de petite restauration. Il se prête notamment à l’installation d’un coffee-shop, d’un salon de thé ou d’un concept de restauration légère. Un rideau métallique complète les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.