Local commercial à louer – Lyon – 65 m²

À deux pas du centre commercial de la Part-Dieu, dans un secteur dynamique du 3ᵉ arrondissement de Lyon à fort passage, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine linéaire. Son emplacement se prête particulièrement aux activités de services, de bien-être ou d’esthétique, ainsi qu’au commerce de proximité.

D’une surface d’environ 65 m², le local est lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un espace buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n’est à prévoir.

Le droit au bail est proposé au prix de 55 000 € (FAI). Le loyer annuel s’élève à 10 200 € HT hors charges, soit 850 € HT par mois. Le local est soumis à un bail commercial 3/6/9.