Local commercial à louer – Lyon – 80 m²

À proximité immédiate de la place des Jacobins, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement commercial recherché, au cœur d’une rue commerçante et d’un environnement à la fois résidentiel et touristique. Son grand linéaire de vitrine offre une belle visibilité, renforcée par un flux piéton important et un axe de circulation automobile fréquenté. De nombreuses enseignes reconnues se trouvent à proximité.

D’une surface totale de 80,23 m², le local comprend un rez-de-chaussée commercial de 40,23 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² à usage de réserve. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des conditions du bail et des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 34 512 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est nul. L’opération porte sur une cession de droit au bail ; les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.