Local commercial à louer – Lyon – 159 m²

Situé dans le quartier de Monplaisir-Lumière, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à la création d’un restaurant. Il développe une surface de 159 m² et sera livré avec une façade rénovée et des menuiseries remplacées.

Le bien sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et le plateau renforcé, prêt à être aménagé. Le bailleur prendra en charge la circulation verticale, le remplacement des compteurs, le suivi et la rénovation de la charpente, ainsi que l’installation d’un conduit d’extraction de 600 mm. Le cloisonnement restera à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT et hors charges, soit 10 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 35 000 € HT.