Local commercial à louer – Lyon – 280 m²

Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des stations de métro Gerland et Debourg, du tramway avenue Debourg et de nombreux commerces. En pied d’immeuble, il offre une belle visibilité et se prête particulièrement à une activité de restauration.

Développant 280 m² sur deux niveaux (136 m² en rez-de-chaussée et 144 m² à l’étage), le local comprend une grande salle avec un bar sur toute sa longueur, ainsi qu’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. À l’étage, deux salles de restauration, une cuisine indépendante à aménager et des espaces sanitaires avec trois WC complètent l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 42 996 € HT et hors charges, soumis à TVA et payable trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.