Local commercial à louer – Lyon – 120 m²

Situé sur la très fréquentée Route de Vienne, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant et se trouve à proximité immédiate du métro Jean Macé. Son environnement dynamique, animé par une clientèle de quartier, de bureaux et de passage, constitue un cadre propice au développement d’une activité pérenne.

Le local est adapté à une activité de restauration ou à un métier de bouche, sous réserve des autorisations usuelles. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Son emplacement et son flux régulier offrent un potentiel d’exploitation en journée comme en soirée.

Loyer annuel : 30 600 € HT/HC, soit 2 550 € HT/HC par mois. Charges locatives : 100 € HT par mois. Droit d’entrée : aucun. Honoraires : 12 000 € HT.