Local commercial à louer – Lyon – 45 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement de proximité propice à l’accueil d’une clientèle fidèle. D’une surface d’environ 45 m², il est exploité en boucherie et convient également au développement d’une activité complémentaire de traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Agencé de manière fonctionnelle, le local dispose notamment d’une chambre froide et permet l’installation de vitrines réfrigérées, d’un comptoir de vente ainsi que d’un espace arrière dédié à la préparation et au stockage. Son équipement et son aménagement facilitent une reprise rapide de l’activité.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 149 000 €.