Local commercial à louer – Lyon – 125 m²

Situé au 35 quai Gailleton, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un environnement urbain actif et d’un passage régulier, piéton comme automobile. Sa vitrine visible depuis la rue assure une présence appréciable pour accueillir une clientèle.

D’une surface de 125 m² et en bon état général, le local offre une configuration modulable selon les besoins de votre activité. Il convient notamment au soutien scolaire, à la formation, à une activité paramédicale ou de bien-être, ainsi qu’à des bureaux recevant du public, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 14 568 € HT et hors charges (1 214 € par mois), avec 141 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée, et est disponible immédiatement.