Local commercial à louer – Lyon – 120 m²

Au cœur du centre commercial Champsvert, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un emplacement pratique. Il est accessible par la route, à proximité de l’autoroute A6, des lignes de bus TCL 45, 46, 55 et 90 ainsi que des stations Vélo’v Champvert et Buyer / Apollinaire.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 40 m². Équipé de sanitaires, il convient à une activité de service ou de commerce.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, avec un bail commercial 3-6-9 ans et une révision indexée sur l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature du bail.