Local commercial à louer – Lyon – 304 m²

Au cœur du secteur de la Part-Dieu, dans un immeuble neuf du 3ᵉ arrondissement de Lyon, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement attractif au sein d’un quartier animé et bien desservi. La gare de Lyon Part-Dieu est accessible en une dizaine de minutes à pied, tandis que le métro B, les tramways T1, T3 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus TCL facilitent l’accès à la clientèle et aux équipes.

Les deux lots, d’une surface totale d’environ 304 m², peuvent être loués séparément à partir de 141 m² : le lot L4 développe environ 163,30 m² et le lot L5 environ 141,30 m². Cette configuration offre une grande souplesse pour accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 41 544 € HT et hors charges pour l’ensemble des surfaces indiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.