Local commercial à louer – Lyon – 27 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans le secteur Hôtel de Ville–Louis Pradel, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, des transports en commun et des pôles d’activité du centre-ville. Implanté dans un environnement commerçant vivant et fréquenté, entouré notamment de commerces de proximité et de restaurants, il profite d’un flux piéton régulier et d’une façade de 5 mètres offrant une excellente visibilité.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 27 m² et dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Fonctionnel et exploitable immédiatement, il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire : petite restauration, street-food, coffee shop ou concept alimentaire. L’installation d’une gaine d’extraction est possible, avec les autorisations nécessaires validées, pour envisager une activité de restauration avec cuisson.

Le loyer annuel s’élève à 11 580 € HT et hors charges, soit 964,95 € par mois. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Un emplacement attractif offrant un beau potentiel de développement pour votre activité.