Local commercial à louer – Lyon – 100 m²

À proximité immédiate de la place Bellecour, au cœur de la Presqu’île lyonnaise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et animé, offrant une belle visibilité grâce à sa façade de 6 mètres linéaires. Une adresse de choix pour développer une activité de bar dans un secteur très fréquenté.

D’une surface totale d’environ 100 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Actuellement exploité en bar, il dispose d’environ 12 places assises et d’une Licence IV. Il se prête notamment à un concept de bar, bar à cocktails, cave ou établissement de soirée, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination du bail.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 130 000 €.