Local commercial à louer – Lyon – 130 m²

À Lyon (69008), ce local commercial de 130 m² bénéficie d’un emplacement visible en rez-de-chaussée sur l’axe passant Jean-Mermoz, avec une vitrine donnant sur rue. Proche des transports en commun — bus et tramway T6 — et des principaux axes routiers, il dispose également d’une cour privative et de stationnements privatifs, proposés en supplément.

Climatisé et raccordé à la fibre optique, le local comprend une entrée arrière et offre une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. La restauration n’est pas autorisée. Disponibilité prévue le 18 juin 2026.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 avec révision selon l’indice ILC. Les charges provisionnelles s’élèvent à 3 400 € par an. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Stationnements disponibles en supplément.