Local commercial à louer – Lyon – 122 m²

Situé dans le quartier recherché des Charmettes, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) et d’un parking. Son angle de rue et sa vitrine de 18 mètres linéaires lui assurent une excellente visibilité et une belle luminosité.

D’une surface annoncée de 122 m², le local comprend un espace de vente et une réserve au premier niveau. Il est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques et dispose d’une accessibilité PMR. Il convient notamment à une épicerie ou à une activité de services à la personne. Toutes activités sont envisageables sauf la restauration ; le local ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 34 320 € HT/HC, auquel s’ajoutent 143 € HT de charges par mois. Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 78 500 €. Les conditions et modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.