Local commercial à louer – Lyon – 87 m²

Situé cours Lafayette, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques mètres de la rue de la Villette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Anciennement occupé par une saladerie, il peut accueillir toutes activités, notamment la restauration avec extraction. Une terrasse d’environ 35 m², aménagée dans le jardin de l’immeuble et pouvant recevoir jusqu’à 15 places assises, complète l’offre.

Le bien développe une surface totale de 159,80 m², dont 87,19 m² en rez-de-chaussée et 72,70 m² à l’étage. Un garage boxé est également disponible en supplément. Le local offre ainsi des espaces adaptés à l’accueil de la clientèle et à l’organisation de l’activité.

Le loyer annuel est de 40 000 € HT/HC. Les charges s’élèvent à 19 €/m² et la taxe foncière, TEOM incluse, à 25 €/m². Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le garage boxé est proposé en supplément au tarif de 1 500 € par an.