Local commercial à louer – Lyon – 65 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon (69006), à proximité immédiate d’un axe passant, ce local commercial bénéficie d’un flux régulier de passage et d’une excellente visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine. Son emplacement recherché offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou accueillir une clientèle dans un cadre fonctionnel.

Le local développe environ 65 m², répartis entre 45 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 20 m². L’espace principal peut accueillir une surface de vente ou d’accueil, tandis que la mezzanine se prête à un usage de bureau, de réserve ou de stockage. Le bien est équipé d’une climatisation et d’un rideau électrique mécanique.

Le loyer annuel est de 12 600 € HT et hors charges, soit 1 050 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 28 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.