Local commercial à louer – Lyon – 72 m²

Situé au 13 quai Perrache, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à ses deux grandes façades vitrées donnant sur rue. Déjà occupé par un salon de tatouage et de piercing, il se prête particulièrement à la poursuite de cette activité ou à d’autres activités commerciales compatibles avec sa configuration.

Le local développe environ 72 m² au rez-de-chaussée avec mezzanine. Il comprend une pièce principale d’environ 27 m² avec toilettes, ainsi qu’une mezzanine d’environ 35 m², offrant des espaces distincts pour l’accueil, les prestations et les fonctions annexes.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT hors charges, auxquels s’ajoutent 600 € HT de charges par an. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec révision annuelle et paiement trimestriel d’avance ; le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 15 % HT d’un an de loyer, à la charge du locataire.