Local commercial à louer – Lyon – 135 m²

Situé dans une rue commerçante de premier plan à Lyon 1er, à proximité de Monoprix, de La Poste et de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, comme une pâtisserie, une chocolaterie ou une boutique de cookies.

D’une surface totale de 135 m², le local comprend 95 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 40 m². Le loyer annuel est de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 359 000 €.