Local commercial à louer – Lyon – 139 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, cet établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de bar festif ou de restaurant dansant. En parfait état, il séduit par ses murs en pierres et sa piste de danse en parquet, dans un cadre propice à une exploitation conviviale et animée.

Le local développe 139 m², comprenant une salle d’environ 90 m², une cuisine de 16 m², une cave de 16 m² et un bureau de 16 m². Il dispose notamment d’une extraction aux normes, d’une licence IV, d’une sonorisation, d’une isolation phonique, de la climatisation et d’une ventilation par insufflation. La fermeture tardive est possible et la capacité d’accueil assise est de 50 personnes ou plus selon le projet.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois. Le droit d’entrée est de 198 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.