Local commercial à louer – Lyon – 131 m²

Au cœur du Vieux-Lyon, dans le 5ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de Saône. Le quartier, à la fois touristique, résidentiel et commerçant, profite d’une fréquentation régulière tout au long de l’année. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Les commerces, restaurants et services du secteur, ainsi que les bus et la station de métro Vieux-Lyon (ligne D), accessibles à quelques minutes à pied, renforcent l’attractivité de l’adresse.

D’une surface totale d’environ 131 m², le local s’organise sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé. La grande hauteur sous plafond valorise les espaces d’accueil ou d’exposition, tandis que le sous-sol peut accueillir du stockage, des espaces techniques ou une activité complémentaire. Présenté en très bon état, le bien permet une installation rapide. Il peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 18 564 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les modalités précises du bail sont à confirmer.