Local commercial à louer – Lyon – 73 m²

Au cœur de la Presqu’île de Lyon (69002), ce local commercial profite d’un emplacement stratégique dans une rue piétonne très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de passants. La proximité de grandes enseignes, l’attractivité du quartier commerçant et la bonne desserte en transports en commun favorisent une clientèle locale et touristique.

D’une surface annoncée de 73 m², le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée, une annexe de stockage à l’étage et une cave. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration légère ou à un commerce alimentaire sans nuisances sonores ni olfactives.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 21 996 € HT HC et un droit d’entrée de 75 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.