Local commercial à louer – Lyon – 25 m²

Situé rue Auguste-Comte, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Au cœur d’un quartier tendance et animé, il profite d’un passage important et d’une belle visibilité grâce à ses 3 mètres de vitrine.

Le local développe 25 m² au sol et dispose également d’une cave. Il peut accueillir différentes activités commerciales, hors restauration. Une opportunité adaptée à un commerce souhaitant s’implanter dans un secteur central et dynamique.

Le loyer annuel est de 11 340 € HT et hors charges, soit 945 € par mois, avec 70 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 ou durée plus courte envisageable. Droit d’entrée indiqué : 37 000 €.