Local commercial à louer – Lyon – 80 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Guillotière–Gabriel Péri, ce local commercial profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté. Sa façade linéaire de 5 mètres assure une excellente visibilité sur rue.

Développant 80 m² en rez-de-chaussée, le local offre une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC. Fonctionnel et lumineux, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT/HC, avec 107 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 160 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.