Local commercial à louer – Lyon – 188 m²

Situé avenue Maréchal-de-Foch, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Puvis-de-Chavannes, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une bonne visibilité. D’une surface totale annoncée de 188 m², il comprend un espace en rez-de-chaussée, une mezzanine et une cave.

Ancienne boulangerie, le local est équipé de deux chambres froides, d’un laboratoire et d’une cuisine, et se prête notamment à une activité de boulangerie. Un système d’extraction est présent, mais n’est pas conforme aux normes actuelles : les travaux de mise en conformité seront à la charge du preneur. Les activités de restaurant sur place ou à emporter, de pub et de café sont interdites.

Le loyer annuel s’élève à 26 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.