Local commercial à louer – Lyon – 500 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique animé par des commerces de proximité, ce local commercial bénéficie d’un environnement favorable et d’une bonne visibilité. Sa vaste terrasse de 200 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir une clientèle ou organiser des événements.

Développant 500 m² sur deux niveaux, le bien se prête particulièrement aux activités de restauration et d’événementiel. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm, du gaz et d’une installation électrique triphasée. La hauteur sous plafond, supérieure à 2,80 m, offre un volume appréciable.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 100 800 € HT et hors charges, soit 8 400 € par mois. Le droit d’entrée est de 165 000 €.