Local commercial à louer – Lyon – 60 m²

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Foch, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique et bien desservi. Son linéaire de vitrine de 6 mètres lui assure une excellente visibilité et une belle exposition auprès des passants. Bus, métro et stations Vélo’v sont accessibles à proximité.

En bon état, le local dispose de sanitaires privatifs, d’un chauffage individuel, d’un faux plafond, d’un sol carrelé et de lignes téléphoniques installées. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Disponibilité après accord.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT/HC, avec 1 500 € de charges annuelles. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision selon l’ILC. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et honoraires à la charge du preneur de 30 % HT d’un an de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.